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Berglern: „FÜR ENERGIESPARER – MODERNES REIHENHAUS in ERDING - BERGLERN

Objekt-Nr.: HM27061
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Terrasse
  • Vermietet
    Hausansicht
  • Vermietet
    Schlafzimmer EG
  • Vermietet
    Schlafzimmer OG
  • Vermietet
    Schlafzimmer OG
  • Vermietet
    Flur OG
  • Vermietet
    Gästezimmer
  • Vermietet
    Garten
Bad
Wohnzimmer
Terrasse
Hausansicht
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Gästezimmer
Garten
Basisinformationen
Adresse:
Berglern
85459 Berglern
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
930 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2-Kaltmieten incl.19%MwSt
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Niedrigenergiehaus wurde 2003 erbaut und bietet angenehmen Wohnkomfort.

Vier Schlafzimmer sind vorhanden.

Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Schwedenofen.

Garten, Terrasse, Garage und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.

Schnellentschlossene haben die Möglichkeit, die vorhandene Küche abzulösen.
(Preis VB 800,- €)
Ausstattung/Zubehör:
Dieses moderne und helle Reihenhaus bietet auch anspruchsvollen Mietern entsprechenden Wohnkomfort.
Sämtliche Räume haben zusätzliche Fußbodenheizung.

Die nach Süden gerichtete Terrasse bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe und Liegestühle.
Vor allzu viel Sonne schützt die vorhandene Markise.
Zwei Doppelterrassentüren lassen viel Licht und Sonne in den Wohnbereich.

Die Küche – allerdings ohne Fenster – grenzt direkt an den Essbereich.
Vorräte lassen sich in der Speisekammer verstauen.
Schnellentschlossene haben die Möglichkeit, die noch vorhandene Küche abzulösen.
Mitte Juli wird die Küche demontiert.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafraum mit direktem Zugang auf die Terrasse.

Im oberen Stockwerk sind zwei weitere Schlafräume.
Fensterelemente bis zum Boden lassen auch hier viel Licht in alle Ecken.

Das moderne und geräumige Bad dient zugleich als Wirtschaftsraum.
Im kleinen Zimmer neben dem Bad können weitere Gegenstände trocken und sicher aufbewahrt werden.

Die Böden in den Schlafräumen sind aus hellem Kork.
Alle anderen Räume sind gefliest.
Lage Haus/Grundstück:
Berglern ist eine Gemeinde im oberbayrischen Erding.
Erding ist mit Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 92 sind es ca. 10 Minuten.
Busverbindung nach Erding, Wartenberg und Moosburg ist vorhanden.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden: Bäcker, Metzger, Lebensmittelmärkte usw.
Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
2 Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls in Berglern vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in Erding.
Sonstiges:
Die Grundrisse werden auf Anfrage per e-mail zugesandt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Weiterer Stauraum ist über der Garage.

Hunde sind im Haus nicht erlaubt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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