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Ottobrunn: „DAS IDEALE NEST FÜR DIE KLEINE FAMILIE ODER WG“ 4-Zimmerwohnung in OTTOBRUNN-RIEMERLING

Objekt-Nr.: WM11061
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Esszimmer
  • Vermietet
    Zimmer DG
  • Vermietet
    Einbauschrank DG
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    Garten
  • Vermietet
    Grundriss Skizze
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer DG
Einbauschrank DG
Kinderzimmer
Küche
Bad
Balkon
Garten
Grundriss Skizze
Basisinformationen
Adresse:
Riemerling
85521 Ottobrunn
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
150 €
Provision:
2 Kaltmieten incl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2- Netto Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer Wohnung in Riemerling – Gemeinde Hohenbrunn - befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Haus wurde in en 50er Jahren erbaut und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Ein Holzofen im Wohnzimmer ist vorhanden.

Einbauküche und Speicherabteil sind im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung/Zubehör:
Altbauliebhaber werden sich für diese Wohnung begeistern.
Für eine kleine Familie das ideale zu Hause.

Einen Babysitter gibt es im Haus nebenan.
Auch eine WG wird sich hier wohl fühlen.

Der Holzofen im Wohnzimmer spart nicht nur Heizkosten, sondern verleiht auch ein angenehmes Raumklima.

Ans Wohnzimmer grenzt der Essbereich. Dieser Raum hat direkten Zugang zum westlich gerichteten Balkon.
Die Böden im Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind aus Echtholz.
Eine Einbauküche ist vorhanden und erspart zeitraubende Küchenplanungen.
Ein Kinderzimmer mit ca. 18 m² befindet sich ebenfalls im 1. OG.
Weiteren Wohnraum (ca. 20 m²) bietet das Dachgeschoss.
Dieser Raum ist mit Holz verkleidet.
Eine dezente Beleuchtung ist über den Dachbalken einbebaut.
Ein Einbauschrank bietet viele Staumöglichkeiten und harmoniert sicher mit den mitgebrachten Möbeln.

Ein Speicherabteil ist vorhanden und ersetzt den Keller.
Die Waschmaschine findet in der Küche seinen Platz.

Der vorhandene Garten kann von den Mietern nach Absprache genutzt werden. Gartenbenutzung wird aber nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Auf der Südseite des Hauses können die Mieter die dortige Terrasse nutzen. Hier ist auch Platz für einen Sandkasten.
Gemüsefreunde können sich neben der Terrasse Salat und Gemüse anbauen.

Das Erdgeschoss wird nur wenige Wochen im Jahr bewohnt.
Den Rest des Jahres haben die Mieter das Haus für sich alleine.

In den Nebenkosten sind enthalten:
Öffentl. Abgaben, Müllentsorgung, Wasser, Kaminkehrer, Kabel und Strom.
Die Heizkosten gehen zu Lasten des Mieters.
Lage Haus/Grundstück:
Riemerling gehört zur Post Ottobrunn und Gemeinde Hohenbrunn.
Der Ort ist ca.1km von Münchner Marienplatz
entfernt und liegt sehr verkehrsgünstig.
Die S-Bahn Station Ottobrunn ist 800 m entfernt.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ca. 10 Gehminuten entfernt.

Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Zum Bus und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten
Sonstiges:
Eine Garage kann nicht angemietet werden.
Jedoch gibt es genügend Parkmöglichkeiten an der Straße.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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