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Attenkirchen: „WOHNEN UND ERHOLEN IM GRÜNEN“ – EFH mit Garten in FREISING - THALHAM

Objekt-Nr.: HM1604
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Teil vom Garten
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Küchentheke
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Schlafzimmer 1OG
  • Vermietet
    Schlafzimmer 2OG
  • Vermietet
    Schlafzimmer 2OG
  • Vermietet
    Zugang zum Haus
Bad
Teil vom Garten
Wohnzimmer
Küchentheke
Küche
Schlafzimmer 1OG
Schlafzimmer 2OG
Schlafzimmer 2OG
Zugang zum Haus
Basisinformationen
Adresse:
Thalham
85395 Attenkirchen
Freising
Bayern
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2-Kaltmieten incl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
74 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
ab sofort
Haustiere:
erlaubt
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3-Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 1997 Jahre gebaut und liegt in einer absoluten ruhigen Wohngegend.
Die Natur liegt vor der Haustüre.

Zum Haus gehört eine moderne, helle Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Hobbyraum mit Tageslicht, Keller, Garage und Carport,sowie ein ca. 400 m² großer Garten.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses helle und moderne Traumhaus freut sich auf neue Bewohner.
Für Garten- und Naturfreunde ein wahres Paradies.

Hobbyköche werden die hochwertige Einbauküche zu schätzen wissen.
Die Küche verfügt über modernste Geräte und ist komplett eingerichtet.
Mit zwei Barhockern kann die Kücheneinrichtung ergänzt werden.
Fertig ist ein Essplatz für den kleinen Imbiss zwischendurch.

Im geräumigen Wohnzimmer ist genügend Platz für eine Essgruppe.
Den herrlichen Blick ins Grüne kann man sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich genießen.
Drei Terrassentüren lassen genügend Sonne in den Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein sehr modernes Bad. Ein separates WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Im oberen Stockwerk sind weitere zwei geräumige Schlafzimmer.

Wem dieser Platz nicht ausreicht, kann in den Keller ausweichen.
Hier befindet sich ein Hobbyraum mit
ca. 44 m² und viel Tageslicht.
Der Hobbyraum hat zwei Fenster zum Garten.

Weitere Abstellräume sind im Keller noch vorhanden.
Auch über dem Carport befindet sich ein Stauraum.
Neben dem Carport ist eine Garage.
Diese ist mit Sender zu öffnen.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass sich das Haus auch für Familien mit Kleinkindern und Hundebesitzer gut eignet.

Der Garten ist sehr gepflegt.
Bäume und Sträucher schützen vor neugierigen Blicken.
Wem der Garten nicht ausreicht, hat genügend Natur um sich.
Wald und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Beheizt wird das Haus mit Gas.
Die Heizkosten werden vom Versorger direkt mit den Mietern abgerechnet.
Die restlichen Nebenkosten sind von der Anzahl der Bewohner abhängig.
Bei 2 Personen werden monatlich 110,- Euro festgesetzt.

Die Kosten für Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten bereits enthalten

Hundebesitzer sollten den Hund zur Besichtigung mitnehmen.
Lage Haus/Grundstück:
Thalham gehört zur Gemeinde Attenkirchen im oberbayr. Lkr. Freising und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Zolling.
Die Gemeinde Zolling mit ca. 4.500 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken gibt es im Ort.

Nach Freising besteht eine gute Busverbindung.
Die Freisinger Innenstadt ist 12 km entfernt und mit Pkw binnen 15 Min. über die B301 erreichbar.
Zum Flughafen sind es 20 Km und ca.
25 Minuten.
Sonstiges:
Bei Abschluss ein es Mietvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 2 MM inkl. 19% MwSt fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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